二手房项目高层3.9万元/㎡起，在售新房总价700万起，高门槛使购房者望而却步；4年仅出让3宗土地，低密花园洋房断供多年，低供应让购房者无选择；湖光玖里距麓湖公园约200米，在100-143㎡内总价较低项目…

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［基础数据］

占地：约50亩

容积率：2.0

总户数：530户

总栋数: 16栋

绿地率：35%

车位比：1:1.5

建筑类型：洋房、小高层

面积：102㎡、129㎡、143㎡

总价：250-400万

梯户比：1T2户 2T2户

楼层高：8-11洋房 16-17小高

装修标准：2998/㎡

物业公司：中海物业

物业费：3.5㎡/月

交房时间：2025年6月

楼盘详情

［户型］

102㎡户型 8-11层 1T2 板式套三双卫真洋房

129㎡户型 15-17层 2T2 私厅入户多功能套四

143㎡户型 15-17层 2T2 私厅入户舒居套四

小区户型 全板式通透 全坐北朝南

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央企中海 稳健经营 布局全球

源于世界500强中建，43年布局全球90城

源于中建：连续16年世界500强，23年排名第8；

稳健经营：连续7年红线榜绿档，评级引领行业；

市场认可：连续17年销售业绩TOP10；

深耕城南 助力成都城市革新

深耕成都24年，打造30多个精品项目，引领居住生活的迭代和升级

从2000年神仙树的中海名城，到2022年天府“四子”，这一次以跃级品质，再造麓湖品质生活；

赋新麓湖 稀缺的纯改善低密住区

中海洞悉城市发展，布局热点板块引领城市价值

麓湖公园区的社群氛围、圈层纯粹感、城市界面新成为成都改善居住的顶层梦想；中海四年匠筑三子，从观园、麓湖公馆再到湖光玖里，以纯粹低密品质回应奢居向往。

三大高能版块汇集 惟享城市鼎级资源

择址天府新区麓湖公园区、中央法务区、中央商务区黄金三角连接点；

享受麓湖公园区稀缺生态资源，还占据中央商务区顶级的产业配套和城市商业资源，以及中央法务区的法务产业和法务服务配套，汇聚城市鼎级资源；

纯低密豪宅住区 高阶居住天花板

作为成都均价最贵、热度最高版块，麓湖一直是公认的豪宅“天花板”版块；

二手房项目高层3.9万元/㎡起，在售新房总价700万起，高门槛使购房者望而却步；4年仅出让3宗土地，低密花园洋房断供多年，低供应让购房者无选择；湖光玖里距麓湖公园约200米，在100-143㎡内总价较低项目，也是上车麓湖为数不多的机会；

黄金3公里成熟配套，高端资源围绕

万亩生态：与红石公园一街之隔，麓湖生态区，天府森林公园、天府中央公园等近万亩绿肺环绕；

立体化交通：3纵（天府大道、梓州大道、益州大道）3横（沈阳路、武汉路、麓山大道）；3TOD环绕：麓湖东TOD（规划中）、昌公堰TOD（建设中）、青岛路TOD（建设中）；